문의합니다.
kim*c*1*3
|
2008.07.03
|
조회 2224
상담 분야 : 다가구/다세대
지역 :
1. 인천광역시 미추홀구 도화동
저는 인천서구가정동에 사는데 재개발 때문에 급하게 이사를 가야하는데
주안역건너편에 도화동에 신축빌라가 있읍니다. 27평형이 1억3천에 나왔는데 그사람들 말로는 이지역이 뉴타운지역이라고 하는데 매입을 해도 되는지 시세보다 비싼지 적당한지 매우 궁금합니다.
빠른답변 부탁드립니다. 수고하세요
|
빌라구입 타당성 검토
님의 답변 | 2008-07-03
|
|
뉴타운지역에 실거주 차원이라면 신축빌라 매입도 거주겸 입주권 수혜가 가능하므로 괜잖겠지만 투자목적이라면 값이비싼 신축 빌라보다는대지지분이 10평내외인 구옥이 더 메리트있을 것이고 시세적정 여.부는 대지지분(토지가격)에 건축물 신축단가를 계산한후 시세금액에서 탁상 감정한금액 차이가 프리미엄으로 형성될 것이므로 이를 현실적으로 인근 부동산을 방문하셔서 확인해 보아야 할 것 입니다.
