지역 :
1. 서울특별시 금천구 시흥동 현대(220-2) / 2. 서울특별시 금천구 시흥동 시흥중앙하이츠
이곳에서 귀한 정보를 얻고 있는 사람입니다.
이번에 아파트를 구입할까 하는데 고민이 많아 상담부탁드립니다.
결혼 3년차 맞벌이 부부로 현재 아이가 하나 있습니다.(30대중반)
구입하고자 생각하고 있는 아파트는
금천구에 위치한 금천현대 27평과 37평, 그리고 같은동에 위치한 중앙하이츠 33평형입니다.
아파트 구입시 대출은 7000에서 1억정도 예상하고 있습니다.
실거주 3년~ 5년이상 예상하며 시세차익도 올리고 싶은데 어떤 아파트를 결정하면 더 좋을지 고민이 많네요..
귀한 답변 부탁드립니다~~^^
동일지역 아파트선택
님의 답변 | 2008-07-03
입지가 같은 동일수급권 지역에서 아파트 선택은 아파트 자체가 가지는 개별재료를 가지고 판단해야 하는데,즉 리모델링나 재건축이 이슈화 될수있는 아파트인지? 아닌지?를 파악한후 건축년도가 어중간 하다면 신축아파트가 더 낫을수 있습니다.
또한 해당지역 두아파트 모두 올해초 급상승되엇다가 지금은 보합상태를 유지하고 있으나 아직도 고평가로는 보여지지 않으므로(3.3㎡당 900~1000만원) 특히 금천현대가 오버슈팅된 것 같고 건축년도도 어중간하여 차라리 신축 아파트인 중앙하이츠가 더 메리트있을 것으로 보여지니 참고만 하시기 바랍니다.
