결혼날짜가 2달밖에 남지 않았는데 아직 집을 결정하지 못했습니다.
상암동 월드컵파크 25평을 살까 고민중입니다.
현재가는 4억 8천이고 제가 갖고있는 돈은 2억 5천입니다.
2억 4천을 대출받으면 이자만 한달에 140여만원을 지불해야합니다. 금리는 계속 오르는데 이렇게 무리해서 사도될지 모르겠습니다.
맞벌이 월급합이 세금제외하고 450~500정도이고 안정적인 직업입니다.

[1]답변:::맞벌이 부부...내집마련..종자돈2억5천만원...대출[타인의돈:은행융자:좋은 빚]활용하기....찬성입니다..대신 부부가 늘 팀원으로 수평사회조직원으로서 서로 격려하셔서 시간의 레버리지...물가상승. 은행이자는 감사헌금으로 패러다임을 가지신다면 부의 축적..자산구축..노후준비가 빨라집니다..맞벌이 부부의 위력입니다.

상암동이 노을공원 개방, 경전철건설,공항철도건설, 상암DMC건설 MBC방송국 입주, 국내최대건물인 130층짜리 국제비지니스센터가 들어서는것이 확정됐습니다. 강북의 최대부촌이 이뤄질꺼라고 하더군요. 이런호재들이 있어서 이자 부담만큼 아파트 가격이 상승하지 않을까하는 생각이듭니다. 개인적으로 울신혼부부 모두에게 직장과의 거리상 편리성도 있구요.


[2]답변:::주변 인프라 감안한다면 강남과 막먹는 수준입니다..물가상승, 대출 금리는 5년후에 평가하셔야 합니다..아직은 포커게임에서 와일드카드이지만..승리할 확율은 99%입니다. 절대 지지않은 자산구축전략입니다..박수보냅니다..

하지만 금리인상과 집값 하락의 대세속에서 결정을 내리기가 쉽지 않습니다. 상담부탁드립니다

답변:::금리인상...2자리는 힘듭니다..저금리시대..한자리가 아직 계속됩니다..원자재값인상과 비교하면 아파트값은 2년내지 3년안에..10년치 이자는 벌고 들어갈겁니다. 즉 공급이 서울은 절대부족입니다..현정부도 포퓨리즘..재건축완화를 하지 않는다고 합니다. 투자자에게는 희소식입니다.즉 내집마련한 것이 명품이요 희소성으로 폭등할 가능성이 높다고 봅니다. 집값하락시기는 현재..대출규제..각종 세금압박때문에..잠실등 재건축 입주하면서 1가구2주택 벗어나기위한 절박한 매물때문입니다. 물가상승속에 경기불황..스테그플레이션..강남불패신화는 이어갈겁니다. 다시말해서 서울시에 공급부족..참여정부가 규제만하고 공급을 게을리하엿읍니다. 통계는 당신의 편입니다. 가격상승의 대세는 매수인편입니다. 2년내지 5년이면 부자의 줄에 서 있을 겁니다. 확신합니다. 매수 밀고 가십시요. 신혼생활이 즐거울겁니다.

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