내년 직장을 인천으로 옮기는지라 검단쪽으로 집을 매입하려고합니다.
원당동 풍림32평 아파트와 왕길동 대림 이편한세상 아파트중 어느것을 매입할까 고민중입니다.구리 수택동에 소형아파트가 하나있고 내년 5월이 2년됩니다.지금 집을 사면 구리집은 2년보유후 매도할계획입니다.전세기간은 내년 4월이라 기간은 좀 여유가 있는데 매입시점은 지금이 괜찮은지 아님 내년 4월 정도가 나을까요??두지역중 어느곳이 더 전망이 있는지 알고 싶어요.
그리고 양천구 신정동 서부터미널 주변 현대아이파크나 푸른마을 25평 아파트도 생각해 보고 있습니다.
향후 검단 신도시의 발전정도나 지금 많이 올라있는데 추가 상승여력은 있을까요? 아님 신정동 쪽이 괜찮을까요??
두서없이 썼지만 성의 있는 답변부탁드려요
인천 어디로 옮기시려나요?
님의 답변 | 2007-10-03
인천이 지역이 상당히 커서 구체적으로 적지 않으시면 어려움을 겪을 수 있을 것입니다
일단 2주택자가 되면 양도세를 중과하여 내셔야 하는데 그 부분에 대한 고려를 하신 바가 있으신지 궁금합니다
원당동 풍림과 왕길동 대림 평수가 같다면 새 아파트를 사시는 것이 방법입니다
아울러 최근에 입주한 대주 피오레도 상당히 대단지로 보이던데 그 쪽도 한 번 알아보심이 어떨까 합니다
만약 직장이 인천 부평쪽이라면 산곡동 쪽에 집을 구하시는 것이 낫지 않나 싶습니다
왕길동이나 검단은 서울과 접근성이 너무 떨어져 출퇴근을 하기엔 어려움이 있을 것으로 보여져 비록 매수세가 있더라도 지역 사람들에 의한 매수세인지라 급격한 가격 상승은 어렵지 않나 싶기도 합니다
그러나 사실수만 있다면 서울에서 비록 작지만 비교적 새 아파트에
사시는 것도 괜찮지 않을까 합니다
