지금현재 개봉동 현대1차 30평형대를 가지고 있는데 내년 7월이면 3년 보유기간이 됩니다.

답변::양도소득세...내셔야 지요...즉 3년보유2년거주채우지 못하고 팔고 갈아타기 시도한다면 당연히 차액에 대한 최고 36%..적게는 이하..등급으로...

그래서 이집을 팔고 상도동쪽이나 화곡동쪽으로 갈까 하는데


답변:::정부정책이 갈아타기나 매매하지 말것..거래단절시키는 수요억제....정책...다가구 증오정책입니다. 정부정책은 수출도 어렵고 내수도 어렵고 현재 올해 경제성장율이 약4%예상입니다. 즉 내수시장활성화를 위해서 증오정책[참여정부]에서 시장경제활성화정책[실용정부]으로 변화할 겁니다. 변화하지 않으면 글로벌사회에서 낙오됩니다. 경제팽창해야 하는 데 경제축소의 길은 자멸의 길아닙니까?


어느쪽이 더 나은지 그리고 올해 집을팔고 가는게 나는지 아니면 내년 보유기간까지 가지고 있다 옮기는게 나을지 궁금합니다.

답변::;개봉도 오르면 상도동도 오르고, 화곡동도 오릅니다. 사고팔고하는 사이에 세금만 뜯깁니다. 정부정책..대출규제완화가 나오면 먼저사고 나중에 파는 전술구사도 필요합니다. 똘똘한 30평대..인기중형평입니다. 싸게 팔고 싸게사는 전략도 있지만 요즘 각종규제로 거래가 말이 아닙니다. 시장에 돈이 돌지 않습니다.



내년에 살집을 구하면 집값이 또 너무 올라 가격차이가 많이 날까 그것도 걱정입니다.

답변::일단 내년에 정책이 변화하면서..급등하는 현상이 온다면, 먼저 잡고 나중에 파는 전략도 있읍니다. 실용정부가 급등할 정책완화는 하지 않겠지만..시장경제를 존중하면서 팔고사면 분위기조성할 겁니다. 무주택자라면 당연히 9호선개통호재도 있고..강남업무지역도 가까운 사당동도 ..선택고민해야 합니다.허지만...내집 개봉동 현대1차 30평형대도 같이 변화한다고 봅니다.

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