처분조건부 대출???
lov*t*e*1
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2007.10.02
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조회 1251
상담 분야 : 청약/분양
지역 :
1. 경기도 양주시 고읍동
투기지역에 아파트 한채가 있습니다....
그리고 양주 고읍지구에 청약을 하나 할려고 하는데요...
두군데다 투기지역이라 현재 소유하고 있는 아파트를
1년후에 처분한다는 조건으로
대출이 가능한 것으로 알고 있는데요...
그럼 1년후의 시점이 언제인가요...
고읍지구 입주 후 1년인가요...아님 대출 시점 후 일년인가요???
답변 부탁드립니다.
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신규취득 소유권 이전등기후 1년이내
님의 답변 | 2007-10-02
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1.처분조건부 대출이란 기존 주택담보로 대출을 받은자가 신규로 투기지역내 주택구입을 위하여 대출을 받을경우에는 신규주택 소유권이전
등기후 1년이내 종전 주택담보의 대출을 상환이 아닌 처분하는것을 말합니다.
2.따라서 투기지역내 신규주택 소유권이전 등기후 1년이내에 종전주택
을 처분하여야 하며,미처분시 3개월 동안에는 연15~20% 연체이율을 물리며 그 이후에는 경매.압류등에 의해 강제집행하여 처분하는 것을 말합니다.
감사합니다.
