안녕하세요
구리에 살고 있는 맞벌이 부부입니다.
현재 30평대 한채를 보유하고 있고 소형평수를 하나 더 구매하려고 합니다.
명의는 다른 사람으로 할수가 있어 1가구 2주택이 되지않을수도 있고 3년이상으로 보유하면 부부명의로 해야할것같아 그렇게 되면 1가구 2주택이 될수도 잇습니다.
고민중인곳은 분당 정자동에 한솔주공 15평형과 구리 수택동 엘지원앙 21평형이 비슷한 가격대여서 어느곳으로 하는게 좋을지 모르겠습니다.
실거주하면서 향후 시세차익 약간도 있었음합니다..
살기에는 그래도 조금이라도 넓은 21평이 좋을듯한데 선택하기 쉽지 않네요.
분당으로 가면 살면서 송파신도시 청약도 해보려고 합니다.
이 지역을 잘 알고 계시는 분들의 조언 부탁드릴께요.
분당신도시 입성에 의미를 둡니다.
님의 답변 | 2007-10-02
두 곳 모두 초소형이기에 높은 상승보다는 실거주에 비중을
두고 접근하셔야 합니다.
또한 노후되었고 매매보단 전세수요가 많은 초소형이라
내부상황이 그리 좋지 않아 수리가 좀 필요할 것으로 예상됩니다.
분당은 신도시 구리는 택지지구이기에 주거여건은 두 곳
모두 쾌적하고 좋습니다.
그렇지만 아무래도 신도시가 택지지구 보단 더 낫고
분당이 지니는 입지여건을 생각한다면 15평이라 해도
정자동으로 접근하시는 게 좀 더 나은 선택이라 생각합니다.
또한 덤으로 향후 신분당선 개통의 간접적인 수혜까지
누리실 수 있는 한솔마을로의 접근 우선 권합니다.
