강서구 발산지구 or 마포구 도원동 현대1차
inj*o*9*
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2007.10.02
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조회 2546
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 서울특별시 강서구 내발산동 / 2. 서울특별시 마포구 도화동
수고 많으십니다.
올해 안으로 30평대 아파트를 구매하려고 합니다.
생각에 두고 있는곳은 발산지구내 30평대(시세 4.5~5억)
또는 마포구 도원동의 현대1차 30평(99m2, 시세 4억)입니다.
향후 택지개발호재(발산)이나 리모델링(현대1차)을 고려하면
어느곳이 더 낳을까요?
조언부탁드립니다. 감사합니다.
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용산생활권의 도화동에 좀 더 무게를 둡니다.
님의 답변 | 2007-10-02
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발산택지지구는 새아파트란 메리트가 있지만 임대가 많아
시세상승에 한계가 있다는 게 큰 약점으로 꼽힙니다.
어짜피 발산지구 역시 몇 년이 지나면 새아파트 반짝 상승
효과는 시들해질 것이기에 그렇다면 입지여건이 더 우수한
도화현대1차에 좀 더 무게가 실립니다.
현재 5호선 역세권이며 향후 인천공항철도, 경의선복선전철 개통시
추가적인 상승과 용산권 개발의 간접적인 수혜가 기대됩니다.
단지 내부적인 리모델링 보다는 지역적인 여러가지 호재들을 생각해
마포권역으로 접근하시기 바랍니다.
조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*
