동탄 신도시에있는 6층근린상가인데 4층과 5층 똑같은 곳에 자리가 나서 분양을 받아(전용30평) 음악학원을 할려고 하는데
5층이 1500만원가량 낮습니다 전면간판은 4층까지 허용되고 5층부터 는 전면간판은 안되고 돌출 간판을 해야한담니다
4층엔 태권도 수학학원 이있고 5층엔 영어학원 유아놀이방이 있습니다
마음은 4층을 하고싶은데 자금이 빠듯해 5층을해야합나다 5층이 학원하는대 4층과 어떤 차이가있는지 또 매매시에도 4층에비해 어려움은없는지 고견부탁드림니다
승강기가 있다면 비슷한 조건.....
님의 답변 | 2007-10-02
1. 안녕하세요!
2. 6층이면 승강기가 있다고 보고 상담해드립니다.
승강기가 없는 3층 건물이면 학원도 2층은 잘 되나 3층이 잘
안됩니다.
1층을 걸어서 가는 것이 학생 부모 모두 부담이 가는 것이지요.
승강기가 있다면 학원의 경우 큰 문제가 없습니다.
병원의 경우는 3-4층을 넘으면 환자가 잘 가지 않는 경향이
있습니다.
아무래도 몸이 불편한 환자들은 승강기를 오래 타는 것을
싫어합니다.
음악학원이면 소음 등 고려해서 고층도 문제가 없습니다
감사합니다.
부동산교실 MBA 홍 소장
상담위원
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