몇년 동안 전세끼고 신경쓰지 않고 향후 투자가치가 있는 아파트를
찾고 있는데 워낙 문외한이라 어찌해야 될지 모르겠네요.
수도권에 괜찮은 투자처가 없을까요?
아님 1억 3천으로 운정지구 미분양 아파트를 분양받을 수 있는
방법은 없을까요?
잔금은 전세로 돌리면 될 것 같은데요.
님의 답변 | 2008-06-19
저번에 올리셨던 질문을 찾아봤는데요. 남양주 17년된 저층아파트는 재건축을 기대하기도 힘들고, 입지도 좋은 편이 아닙니다. 차라리 파주 미분양아파트를 잡는게 투자가치는 높아 보이는데요. 25평 아파트 분양가가 2억 2~3천 정도면 이중 1억 3천은 보유자금으로 해결을 하시고, 나머지 1억 정도는 세입자를 구하면 될 듯 합니다.
물론, 신도시에 신규 아파트가 대거 쏟아지는데다 평형이 작으므로 전세는 1억까지는 못받을 것 같습니다. 현재 기존 아파트의 같은 면적대 전셋값을 감안할 때 7천만원 안팎에서 형성이 될 듯한데.. 그러면 3~4천 정도만 대출을 받으면 되므로 큰 부담은 아니라고 생각됩니다.
