2. 나중에 판다면 현재 상봉.망우 균형촉진지구 바로 옆이라 주변에 고층 상업건물이 많이 올라가던데.
언제 쯤 파는게 제일 현명할까여?
부동산 전문가분들의 많은 조언 부탁합니다..
양도세 비과세 요건을 갖추세요.
님의 답변 | 2008-06-19
빌라는 입지에 따라 가격이 천차만별이기 때문에 단순히 이마트 뒤 빌라라는 단서 만으로는 가격을 매기기가 어렵습니다. 인근 중개업소 문의 결과 전용면적 기준으로 평당 1천만원 정도 할거라고는 하는데… 그쪽에서도 집을 직접 보지 못했기 때문에 정확한 시세는 알 수가 없다고 하네요.
그리고 올 1월에 구입하셨다면 2011년 1월 이후에 팔아야 양도세가 비과세 됩니다. 균형발전촉진지구라는 개발 호재가 있기는 합니다만 이미 가격에는 반영이 된 상태입니다. 따라서 가격이 급등할 일은 없어 보이지만, 비과세 요건을 갖추고 팔아야 할 것으로 사료됩니다.
