1안의 장점은 새아파트, 브랜드 가치
2안의 장점은 가격저렴, 송파신도시의 개발호재로 상승 여력이 있음
좀 비싸지만 롯데캐슬이 좋을까요? 아니면 투자 가치를 생각해서 거여동에서 평부만 넓힐까요? 조언 부탁드려요.
암사동 롯데캐슬퍼스트가 낫지 않을까요?
님의 답변 | 2008-06-17
거여4단지는 분명 거여·마천뉴타운 및 송파신도시 개발이라는 호재가 있습니다. 따라서 주변이 개발되고 땅값이 오르면 아파트값도 오를 가능성이 높지요. 하지만 다른 관점에서 보면 수만 가구의 새 아파트가 공급되면 기존의 낡은 아파트는 인기가 떨어질 수 밖에 없습니다.
그렇다면.. 새 아파트인 암사동 롯데캐슬퍼스트가 낫지 않을까요? 일단 이 아파트는 강동 지역의 랜드마크 역할을 하고 있는데요. 랜드마크 아파트는 브랜드를 떠나 해당 지역에서 선호도도 가장 높고, 그 만큼 가격도 높게 형성됩니다. 또 일반적으로 분양권이 등기가 이뤄지게 되면 ‘소유권’이 확실해지면서 집값도 오르게 됩니다. 1억 정도가 비싸더라도 새 아파트로 가는게 나아 보입니다.
