지역 :
1. 경기도 화성시 반월동 신영통현대1단지 / 2. 경기도 수원시 영통동 영통센트럴파크뷰
지금 황골2단지 25평형 한국신명아파트를 거주하고 있는데요
화성반월에 현대1차 33평을 염두에 두고 있습니다
저층이고 동향입니다 그래서 조금 망설여 지긴하는데
과연 이곳이 제가 지금 보유하고 있는 아파트보다 메리트가
있을까 싶습니다 작년에는 3억원을 호가하던 아파트가 많이 떨어졌는데요
이곳 영통 25평의 오름세나 화성반월에 현대1차 33평 오름세는
비슷할거로 보이는데요 갈등과 고민이 생기긴하지만
만약 매입하게되면 제 아파트를 팔고 제가 가지고있는 돈을 조금 보태어
매입한 아파트는 전세를 주고 저는 서울로 전세를 살까합니다 그러면 대출도 거의 안받아도 되거든요
이곳 영통은 광교신도시 건설과 지하철이 코앞에 있는 호재가 있습니다
과연 아파트를 갈아타도 되는지 결정은 제가합니다만
어디 자문을 구할때가 없고 부동산들은 무조건 좋다하니
빨리 결정을 해야합니다 부디 답글좀 달아주세요
영통지구 내에서 평형을 넓히는 것은 어떠세요?
님의 답변 | 2008-06-16
글쎄요.. 평형을 넓히는데는 의미가 있지만.. 영통보다 반월동이 나아 보이지는 않습니다. 최근 경기도 남부지역 부동산시장이 위축되며 영통도 가격이 제자리걸음을 하고 있습니다. 하지만 광교신도시, 분당선 등의 호재가 있기에 가격 상승 가능성도 높다고 판단됩니다. 또 점점 단독가구주가 많아지고, 핵가족화되고 있는 상황에서 소형 평형의 미래도 어둡지는 않구요.
반월동 현대는 동향에 저층이라는 점도 마음에 걸리네요. 동향에 저층이면 로얄동, 로얄층에 비해 거래가 안될 가능성이 높은데.. 이럴 경우 단지 자체 가격이 오르더라도 거래를 위해 가격을 낮출 수 밖에 없습니다. 영통 내에서 평형을 옮기는 것을 생각해 보시면 좋을 듯 하네요.
