안녕하세요?저는 2003년 분양받은 20평아파트를 한채보유하고 있으며,아산시권곡동 35평아파트를 분양받아 3년차거주하고 있습니다.근데,최근6월말 분양예정인 아산신도시와이씨티 분양을 받으려니까, 청약통장은 1순위지만(2002년~보유)1가구2주택때문에 순위가 2순위추첨제로 밀리더라구요.그래서둘중 먼저팔리는것으로 하려고내놨더니,집값이 오히려 분양가 이하로 내려간 아산집은안팔리고,천안집은 3년동안움직이지않던게 쌍용역완공때문인지,뭣때문인지,최근2개월사이2천300정도가올라져있는데다가,금방처분도 된다고합니다.비록20평이긴하지만,입지조건은 최적인데다,역까지도보로5~10분거리구요.처음마련한집이라,아깝기도하고,조금더갖고있음 오를것같기도하고...너무고민입니다.집을 지금처분해서 1순위추점제를 넣어야할지, 그냥보유하고,2순위추첨제를 불안하게 기다려야할지 너무너무고민입니다.고수님들!빠른답변좀 부탁드려요.참고로 저희부부세대분리로 인해 1순위통장은 각각1개씩 보유하고있습니다.처분하게되면 이달25일전까지 등기이전까지 마쳐야해서요..급해요..
미분양도 생각해 보시길...
님의 답변 | 2008-06-14
아래는 6월 13일자 ycity조선일보 기사중 일부 입니다.
"주변 천안지역을 중심으로 미분양 아파트가 산적해 있는 점이 이들 지역에 대한 투자를 부담스럽게 하는 부분이다. 닥터아파트 이진영 팀장은 "최근 아산신도시에 공급되는 아파트는 분양가가 저렴하게 나와 투자 가치가 있다"며 "하지만 인구 유입과 주택 수요에 비해 분양이 너무 많이 이뤄졌다는 점에서 실수요자 위주로 신중한 접근이 필요하다"고 말했다."
ycity도 미분양이 발생할 수도 있지 않을까요? 조심스럽게 생각해 봅니다.
미분양 투자도 부동산 투자의 매력적인 한가지 방법입니다.
서두르는것 보다는 좀더 신중하게 판단하시길 권해드립니다.
좋은결정 되시길 바랍니다.
상담위원
중개업소 정보
- 우리공인
- 경기도 안양시 안양7동 151-37번지 101호
대표번호 : 031-468-8944
휴대폰 : 010-4380-3211
