현재 아파트 두채 보유중입니다.
수원시 매탄동 동남아파트와 2008년 10월경 입주 예정인 서울시 강동구 암사동 분양권입니다.


-수원시 매탄동 동남아파트 72.73제곱미터
2001년 8월2일 제 명의로 구입하고 임대주고 있습니다.
동남아파트에서 살아본적이 없고 주소지로 등록한적도 없습니다.
부동산에 문의하니 공시지가는 1억은 안된다고 합니다.

-서울시 강동구 암사동 34평형 분양권
(강동시영1차:2004년 4월 구입)
금년 10월경 입주 예정입니다만 확실치 않습니다.
부부 공동명의입니다.


[질문]
올해말 강동구 암사동 입주할 예정입니다.
올해 재건축 준공후 1년 내에 동남아파트를 매도하면 1가구 2주택 예외로 되어 중과세를 피할수 있는지 궁금합니다.

준공후 1년 내에 동남아파트 매도해도 1가구 2주택이라면 준공전에 동남 아파트 매도하려고 합니다.

전문가분들의 명쾌한 답변 부탁드립니다.
감사합니다.