현재는 아파트시장이 철저히 소형 위주로 움직이고 있습니다. 아무래도 전용면적 85㎡ 이하 국민주택규모에 실수요자들이 몰리기도 하고, 투자자들도 가격이 싼 소형으로 눈을 돌리고 있기 때문입니다. 물론 회원님이 갖고 계신 아파트의 경우 면적대에 비해 고가는 아닙니다만.. 어쨌든 시장 흐름 자체가 중대형에서 중소형으로 바뀐 것은 사실입니다.

그리고 앞으로도 중대형 가격이 크게 상승하지는 않을 것 같습니다. 점점 단독가구도 많아지고 핵가족화되고 있는 이 시점에서 큰 아파트를 찾는 사람이 점점 줄어들 테니 말이죠. 다만, 큰 평형이라도 소위 부촌에서는 계속 잘 나가겠죠. 요즘 보유세 부담 때문에 강남 큰 아파트들도 죽을 쓰고 있지만 어쨌든 부자들은 함께 모여 커뮤니티를 이루려는 경향이 강하니 말입니다.

결론적으로 김포에서 대형 평형의 인기는 그다지 높아질 것 같지 않네요. 팔고 다른 아파트로 갈아타는 게 좋을 것 같은데.. 사실 4억 2천정도.. 그 금액으로는 웬만한 유망지역 20평대밖에 갈 수가 없어서… 경기도에서 알아보면 30평대는 알아볼 수 있겠지만..

결단이 필요할 것 같습니다. 60평대에서 살다 20~30평대로 가서 살기도 어렵고, 투자가치를 배제한 순수한 실거주 목적이라면 장기동도 나쁘지 않으니 그대로 사는 것도 나쁘지는 않을 것 같구요. 철저하기 투자가치 있는 곳으로 옮겨야겠다고 하시면 일단 평형을 줄여서 살 수 있는지… 결단을 먼저 내려주세요.

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