부평 동아 25평형 구매하려고합니다.
대출을 1억 정도 받아서 사야하는데~ 투자가치가 있을런지
인천 부평 역세권에 롯데백화점에 인접해있고
미군부대 이전으로 공원 및 체육시설이 들어선다고 합니다.
부동산에 전세를 알아보러 다니다가 부동산에서 전세가지 말고 대출받아
지금이라도 사야한다고 더 오를거라고 하는데~ 어찌해야할지...
조언부탁드려요~~~매매가가 2억1000에서 2억 3천500선이라고 합니다..
부평 동아아파트 매입 관련
님의 답변 | 2008-06-12
부평동아 부평에서 입지여건이 가장 뛰어난 곳입니다. 부평에서 유일하게 부평역을 걸어서 이용할 수 있는 지역입니다. 하지만 최근 2년 동안 2배 이상의 가격 상승을 보였습니다. 물론 미군부대 개발과 주변 재개발 등 호재는 있습니다. 추후 평당 1000만 원을 상회할 것으로 예상됩니다만 걱정되는 것이 단기간에 너무 큰 급등이라는 것입니다. 2억 3,500만 원에 들어가셔서 2천 만 원 가량의 상승은 보장됩니다만 평당 1000만 원 돌파후 당분간 횡보장세가 예상됩니다.
명심하셔야 할 것은 동아는 대단지이기 때문에 역세권을 걸어서 이용할 수 있는 단지를 잡으셔야지 된다는 것입니다.(1~4동)
또 한가지 대출 부담이 크시다면 매입을 반대합니다. 이자부담을 감당하기 빡빡할 정도의 대출은 이미 크게 올라버린 아파트를 매입하기엔 다소 부담이 크기 때문입니다.
