인천 서구 가정동 도시재생구역에 빌라 한채가 있는데
대지지분은 큰편이고 지금시점에서 매도를 하고
경기도 가평에 있는 상가를 매수 할까 생각 중에 있습니다...!!!
가평지역은 대부분이 오래된 노후 건물이라
리모델링을 해야할 상황이고
가격대도 비싸게 올려 놓은 실정 입니다...!!!
지금 생각으로는
3층 상가를 구입해서
1,2층은 세을 놓거나 직접 점포 운영을 하고
3층은 살림집으로 사용할까 하는데
확신이 안 가고 좀 망설여지고 있습니다...!!!
자금이 전부 있는 상태가 아니라서
모자라는 부분은 대출을 받아 갚아 나갈 생각입니다...!!!
요점은 첫째 빌라를 재개발 할때까지 가지고 있느냐...?
둘째 가평지역 상가에 투자해서
운영하면서 이익 창출을 더 내는냐...?
다소 혼돈이 되는데
전문가의 입장에서
조언 한 말씀 해 주시면 감사하겠습니다...!!!
생활 터전이라면 가평이 좋아보입니다.
님의 답변 | 2007-10-01
가정동 시세도 상당히 올라있는것으로 알고 있습니다.
당연히 갈아타기를 고려할 시점이기도 한것같구요
재개발은 어느정도 진행이 되었더라도 사업종료까지는 5~10년이 걸리는 것이 보통입니다.
생활이 안정이 되어야 투자도 생각할 수 있는것입니다.
따라서 안정적인 생활 기반도 마련하고 차후 새로운 미래설계를 할수 있는 가평상가구입이 더좋아 보입니다.
상담위원
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