아파트 매도시점에 대해 여쭙고자합니다...



저는 현재 일산 후곡마을 14단지 49평을 제 이름으로 가지고 있습니다.. 약 4년전에 3억대 초반에 구입하엿습니다....

그런데 재작년말에 판교a8-1블럭 38평이 아내이름으로 당첨되어 현재 계약금과 중도금을 대출을 받아 내고 있습니다..



판교당첨후 곧바로 일산집을 팔아야햇으나 사정상 팔지못하고 지금까지 오게되었습니다.

지금대출금액은 1억6천정도되고 이자부담이 85만원정도되는데 10월이면 중도금이 5700만원 또 들어가야됩니다...



판교아파트에는 총 7억정도가 입주때까지 들어갈것같습니다... 이곳 제 아파트는 재작년말에 최고로 거래되었던게

8억5천이었고 최근에는 거래가 거의 없고 2층이 최근에 6억9천에 거래된것같습니다....



현재 저는 제 아파트를 7억9천에 내놓은 상태입니다... 이곳 아파트에 호재가 있다면 내년6월에 경의선 전철복선이

들어온다는것입니다.. 문산에서 성산까지 1차 완공예정입니다...



그래서 어떤 사람은 내년6월이후에 매도하라고 하는데 제 생각에는 현재 세계경제도 안좋고 유가도 200불이

간다고하고 해서 집값이 추가 폭락할가 걱정됩니다...



이 집을 저는 지금이라도 6억9천정도에 팔고 현금을 확보하고싶은데 아내는 내년6월까지 기다려보자고합니다...

또 아내는 가끔 빚을 지더라도 나중에 판교 전세주고 , 여기 일산집도 전세주고 우리는 월세 살면서 1가구 2주택으로가보자는 말도하는데
( 나중에는 1가구 2주택 규제가 없어진다나요) 어떻게 하는게 좋을까요 ?



지금싸게 파는냐 ?, 내년6월이후에 파는냐 ?, 1가구2주택으로 장기투자를 할까 ?

고견부탁드립니다....