부산에 직접 거주하고 계시니 저보다도 더 잘 아시리라 생각됩니다만, 몇 자 적어보겠습니다.

부산에서 고급 수요를 흡수할 수 있는 지역은 사실상 수영구와 해운대구뿐으로, 센텀시티의 경우 이 같은 기능을 할 수 있는 가장 적절한 곳임이 틀림 없습니다. 따라서 부산에서 집값이 오른다면 센텀시티가 그 선봉장이 될 것입니다.

하지만 문제는 현재의 부산 주택시장에 있습니다. 부산뿐 아니라 지방 부동산 시장은 한때 투기 바람이 거세다는 이유로 지정됐던 투기과열지구까지 해제될 정도로 죽어 있는 실정입니다. 심지어는 수도권 부동산 시장도 거래가 올스톱되고, 미분양이 넘쳐날 정도이지요.

이런 시점에서 부산의 부동산 시장만 금방 좋아질 것이라고 보기는 어려운 게 사실입니다. 더군다나 부산의 경우 센텀시티뿐만 아니라 수영만 일대 고급 주상복합의 공급이 많은 상황입니다. 실거주면에서는 모든 편의시설이 갖춰져 있는 센텀시티가 좋겠지만, 투자 입장에서 본다면 굳이 센텀시티만 고집해야 할 이유가 없는 셈입니다.

이에 지금 당장 센텀시티가 투자성이 있다, 가격이 오를 것이라고 전망하기는 이르다 판단됩니다. 다행히 실거주하기에는 좋은 곳이므로, 살다가 경기가 좋아지면 가격도 오를 것으로 보입니다. 성급하게 접근하려 하지 마시되 장기적으로 바라보면 투자가치가 있을 것입니다.

마지막으로 센텀시티 내에서 다른 주복들과 비교할 때 월드마크센텀의 입지가 뒤지는 편은 아니라 생각됩니다.

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