주상복합 아파트를 매매 하려고합니다.
sel*n*a*6
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2007.09.27
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조회 1878
상담 분야 : 오피스텔/주상복합
지역 :
1. 서울특별시 구로구
구로동에 팰러티움쪽으로 생각하고 있는데요 ~
구조라던가 매매가는 맘에드는데
구로역과 너무 인접해있어서
소음이 많이 걱정되고 아무래도 아파트보다는 가격이 오를 가망이 적을꺼같아서요...
같은 가격대로 좀더 평수가 적고 오래된 아파트로 가는게 나을지
아니면 좀더 넓게 시작하는게 좋을지 고민입니다.
분양가보다 떨어지거나 하지는 않을지요???
주상복합보다는 아파트로 방향을 선회하는게 나을지요?
답변부탁드립니다...
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애매한 주복보단 일반아파트가 더 낫습니다.
님의 답변 | 2007-09-28
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겉으론 마이너스 프리미엄이 아니나 기회비용까지 고려했을시엔
팰러티움을 사실상 손해보는 청약이었습니다.
물론 앞으로 조금 더 상승하겠지만 너무 소규모이고 중소형이고
브랜드도 없고 전반적으로 투자가치가 낮은 주복입니다.
그보단 일반아파트가 더 안정적이고 호재에 더 탄력적인 상승을 하며
전반적으로 애매한 주복보단 투자가치가 더 높다고 생각합니다.
대표단지란 상징성이 없는 팰러티움과 같은 밋밋한 소규모 주복에
눈길주지 마시고 신도림 일대 일반아파트 발품팔아 보시기 바랍니다.
조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*
