만약 단순 계산으로 한다면 용적율이 400% 이상이 되어야 대지지분 7평으로 33평형이 가능할 터인데요
그만한 용적율이 가능할까요?
아무리 강북에 메리트를 준다고 하여도 상업지나 준주거용지가 아니라면 그 평수 어려울 것 같은데요
그리고 신축 빌라는 가급적 피하심이 좋을 것 같습니다
촉진지구내에 있어도 존치될 가능성이 상존하기에 그러합니다
일단 구입을 하셨다면 개발 호재가 많으니 홀딩은 하셔야 함이 타당하겠지만 대지지분 7평으로는 24평 정도를 받는다고 생각을 하시는 것이 좋을 듯 합니다
물론 지역 내에 평수가 큰 단독들이 있다고 한다면 대지지분 7평으로도 33평짜리 아파트를 받을 수 있겠지만 그렇지 않다고 한다면 주거지역에서는 33평 짜리를 받기에는 좀 무리가 있지 않을까 합니다
