은평구에 있는 26평아파트에 자가 거주하고있습니다
올해 10월이면 3년이되고 시세는 2억1천~3천 가량 되는것 같습니다
융자는 없고 가진 자금 보태서 이사를 계획중인데
응봉동 대림1차가 어떨지 궁금합니다
리모델링이 계획되어있고 현시세가 4억정도라
지금 아파트 처분하고 가진돈 합치고 대략 5천정도 융자를 내서
응봉동 대림1차 26평형을 구입하려하는데
괜챦은 선택인지 궁금합니다
은평에서 성동으로의 이동투자는 메리트가 있습니다.
님의 답변 | 2007-09-27
쾌적한 은평뉴타운 고분양가로 인해 지난해 전반적으로 은평 일대가
높게 치솟았다가 최근 들어 다시 잠잠해진 상황입니다.
응봉은 행당,금호 재개발 구역과 인접해 있고 향후 분당선 연장구간
왕십리역을 차량으로 쉽게 접근이 가능해 간접적인 수혜가 기대되며
서울숲, 중랑천 조망도 되고 강남북 이동도 편하고 서울 외곽지역인
은평보단 입지여건이 여러모로 더 낫다고 봅니다.
단지 내부적으론 리모델링이란 재료가 있는데 26평은 향후 32평으로
증축이 가능하며 1억 내외의 추가부담금이 예상됩니다.
단지 규모도 있고 학교, 지하철역도 상당히 가깝기에 전반적으로
메리트가 있는 이동투자라 판단됩니다.
은평보단 실거주 여건도 더 낫기에 실거주와 투자 모두를 생각해
응봉으로 갈아타시기 바랍니다.
