교통, 학군, 편의시설, 공원 등 전반적으로 입지여건이
매우 좋은 강남권의 청담입니다.

한강조망권도 확보되기에 메리트가 있으나 가장 큰 문제는
너무나도 작은 2동짜리 초소규모 단지란 점이며 그래서 현재 평당
2천만원의 상당히 낮은 시세를 형성하고 있습니다.

청담은 기본적으로 고급빌라촌으로 유명한 곳이기에 버스 등의
대중교통은 약간 불편하며 주변에 다가구*다세등 등이 혼재되어
있어 깔끔한 대중적인 주거선호도는 그리 높지 않은 상황입니다.

또한 중소형으로만 구성되어 있는데다 고층이라 재건축이 어렵고
설령 안전진단이 통과된다고 해도 단독 추진은 버거워 보입니다.

주민들의 바램대로 리모델링을 추진한다면 43평으로 증축이
가능하기에 메리트가 있으나 1.5억 내외의 추가부담금이 있으며
증축 이후에도 소형단지라 다수의 주민동의를 위해선 오랜 시간이
걸릴 것으로 예상됩니다.

실거주 목적이라면 매입하시고 투자라면 기회비용 등을 고려해
신중을 기하시기 바랍니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*

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