목동 자체적인 메리트는 광역학군제로 인해 과거보다 낮아졌습니다.
또한 신시가지 핵심권역의 경우 재건축, 리모델링 등을 위해선
10년 이상의 오랜 세월을 기다려야 하기에 최근 전반적으로
조정을 받고 있는 분위기입니다.

그렇지만 양천 주변 즉 서울 서남부 권역의 분위기는 좋은 편입니다.
9호선, 경전철이란 호재와 마곡, 신도림, 목동 등지와 인접해 있단
메리트까지 신월~신정 재개발을 위해선 비록 많은 시간이 걸리겠지만
보유가치는 충분하다고 생각합니다.

다만 현재 두텁지 못한 실수요층에 비해 단기적으로 다소 높게
형성된 지분시세와 입주 때까지의 금융비용, 비행기소음 등은
다소 아쉬운 부분으로 지적됩니다.

하지만 장기적으론 교육특구인 목동과 더불어 분명 메리트가 있는
신월~신정이니 인내심을 가지고 좀 더 보유하시기 바랍니다.

추가로 현재 총자산규모에 비해 대출비율이 낮은 상황이기에
향후 이자납부 및 원금상황 여력 충분하다고 생각합니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*

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