부동산뱅크 인턴 상담실을 찾아주셔서 감사합니다. 소형 아파트나 빌라를 투자 목적을 가지고 매입하려고 하시는데요. 남양주 평내는 비록 재건축 호재가 있는 아파트라 하더라도 서울 강북권 소형 아파트에 비해 수익률이 떨어질 것으로 보입니다. 따라서 소형 아파트에 투자하실 계획이라면 노원, 도봉쪽을 둘러보시는 게 낫겠습니다.

빌라는 인근에 개발 호재가 있을 경우 가격이 턱없이 높게 형성돼 있습니다. 이는 바꿔 말하면 가격이 저렴한 빌라는 주변 호재가 없다는 것인데요. 10년 이상 장기 투자를 생각하신다면 저렴한 빌라를 매입하시는 것도 좋은 방법입니다만, 10년이 지나 꼭 가격이 오른다고 장담할 수도 없는 게 사실입니다. 따라서 부동산투자의 초보자라면 지양하는 게 좋을 듯 합니다.

이상으로 회원님 답변을 마치겠습니다.

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