# 진접택지개발지구는 지난해 하반기 평당 750만원 전후에 분양을 한 바 있고, 대부분 미분양(일부 입주후 전매가능단지 제외)이었으며, 2006년말까지만 해도 진접주변 기존 아파트의 가격은 평당 400만원대(일부 500만원정도)였고, 인접한 오남읍일대는 평당 400만원이하의 시세를 형성하고 있었기 때문에 고분양가와 전매제한이 미분양의 주된 이유로 꼽혔습니다.

# 고분양가를 형성하면서 미분양이 되었지만, 기존 아파트가격은 저평가라는 이유로 상당폭으로 상승하여 현재 500-600만원대까지 시세를 형성하고 있는데, 분양 당시 호재로 47번국도의 확장과 진접까지 4호선연장(창도기지이전)이었으나, 창동기지 이전과 4호선 연장이 쉽지만은 않은 것으로 알려지고 있다는 점과 단기간 급등한 가격, 고분양가 논란, 10년간 전매제한, 1억정도 대출을 받아야 한다는 점 등을 종합적으로 감안해볼 때, 실거주도 아니라면 신중을 기할 필요가 있으리라 생각(私見)됩니다.

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