안녕하세요. 부동산뱅크 궁금지수 대결을 이용해 주셔서 감사합니다. 현재 회원님께서는 평형이 작더라도 학군이 좋은 목동으로 가야 하는지 아니면 학군은 조금 떨어져도 평형을 넓혀가야 하는지를 놓고 고민을 하시는 것 같은데요. 그렇다면 회원님이 가용할 수 있는 금액으로 목동학군을 이용하면서 평형도 넓혀 갈 수 있는 곳으로 간다면 고민이 해결 될 것 같습니다..

우선 회원님께서 평형을 넓혀가기 위한 단지로 화곡동 푸르지오를 고려하고 계신대요. 무슨연유로 화곡푸르지오를 염두하고 계신지는 모르겠지만 단순히 가격 적인 측면이라면 화곡푸르지오 대신 등촌동 현대아이파크 31평형을 권해드리겠습니다. 두 단지의 시세는 5억~6억 3,000만 원선에 시세가 형성돼 있어 회원님께서 옮겨 가는데는 큰 어려움이 없을 것으로 생각됩니다. 등촌아이파크의 경우 단지 뒤에 봉제산이 있어 주거쾌적성이 좋고 지하철 9호선 개통에 따른 수혜지역입니다. 또한 등촌동임에도 불구하고 학군이 목동학군에 속해 있어 회원님께서 염두하고 계신 모든 요건을 충족시킬 수 있으리라 생각됩니다.

목동이 현재 가격이 목동의 경우 강남권 다음으로 고가아파트가 많이 몰려 있는 곳입니다. 최근 대출규제와 보유세 부담 등의 영향으로 고가아파트의 집값이 약보합세를 보이고 있습니다만 이명박 교육정책, 재건축(리모델링) 등의 영향으로 다시금 가격 상승이 예상됩니다. 목동의 경우 신시가지 단지를 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 있어 특히나 중소형 비신시가지 단지의 경우 가격 상승폭이 상대적으로 둔할 것으로 예상됩니다.

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