안녕하세요? 벌써 산수유꽃이 활짝 핀 봄이네요...^^

보유중인 아파트의 매도 시점에 대한 소중한 의견을 듣고자 합니다.

현재 인천 서구 당하동 당하대주파크빌 37평형(12층/4동중 가운데/남향) 임대(월세)중입니다...

2006년 4월 입주 후 임대(월세)를 통해 대출이자 상환중입니다.
3년 거치로 09년 4월부터 원리금 상환예정으로 경제적인 부담이 심화되어
매도를 하고자 합니다...

이에 적정 매도 시점과 매도시 예상 매매가를 알고 싶습니다.

전문가의 입장에서 좋은 의견을 주신다면 많은 도움이 될 것입니다.

감사합니다.