부동산뱅크 인턴 상담실을 찾아주셔서 감사합니다. 당첨 가능성이 100%가 아닌 이상 기존 집을 팔고 분양을 노리는 것은 위험합니다. 어차피 회원님의 경우 송파, 광교를 노리기에는 점수도 낮은 편이므로 가점물량이 아닌 추첨물량을 노려봐야 할 것입니다. 그리고 판교는 협의양도 택지 문제로 지난 2006년 분양을 못했던 물량으로 올해 분양 예정입니다. 다만, 분양일정은 아직 확정이 안됐고요. 분양가상한제 적용 단지입니다. 송파와 광교 역시 내년 9월, 올 하반기 분양한다는 계획이지만 정확한 일정은 정해지지 않았습니다. 특별분양은 3자녀, 원주민, 장애인 등 종류가 다양합니다. 따라서 어느 유형에 해당되느냐에 따라 자격조건이 달라집니다.

마지막으로 세 지역의 투자가치를 따져보자면 판교, 송파, 광교순이 될 것으로 보입니다. 현재 빌라를 소유 중이시므로 굳이 가격이 많이 오른 소형아파트나 재개발을 노리기 보다 분양을 노리는 게 나을 것입니다.

이상으로 회원님 답변을 마치겠습니다. 회원님의 내집마련 및 투자전략에 도움이 됐기를 바랍니다.

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