성남 재개발단지 외지역 빌라매매
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2008.03.17
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조회 1311
상담 분야 : 재건축/재개발
지역 :
1. 경기도 성남시
성남 재개발이 진행되고 있는데. 저희가 관심있는곳은 비재개발지입니다
빌라매물을 하나 소개 받았는데. 지분 10평에 2억이랍니다,전세 1억2천까지 받아준다하구요. 구조/위치/연식은 괜찮은데 너무 비싸지 않나 싶어요. 투자가치가 있을까요 ? 투자금은 8천에서 1억정도까지 생각합니다.
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신중하게 재고해 볼 필요가......
님의 답변 | 2008-03-18
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# 서울을 비롯하여 수도권 소재 다세대주택(빌라)의 가격이 최근 몇년간 급등한 것은 2002년 서울시 시범뉴타운이 지정.발표되면서 서울 등 수도권의 낙후되고 노후.불량건축물이 밀집한 지역을 중심으로 일어난 개발붐 때문이었습니다.
# 즉, 개발확정이나 그 가능성이 높은 지역(특히 뉴타운)의 다세대주택 가격이 급등했었다는 점을 감안한다면, 재개발구역외의 다세대주택을 지분을 평당 2천만원에 매입하는 것은 신중하게 재고해 볼 필요가 있을 것으로 생각됩니다.
