답변 잘 보았습니다.
암사동 현대대림아파트는 예전에 프라이어팰리스로 되어있던곳입니다.
2007년 7월에 입주한것으로 알고 있는데요
1147번과 같은 전체세대수 대비 매물수가 50%가 되는 원인은
무엇인지요?
답변 부탁드립니다.
중복적인 매물출현이 하나의 이유로 파악......
님의 답변 | 2008-03-15
# 암사동 프라이어팰리스 아파트는 강동시영 2단지를 재건축한 아파트로 파악되고, 총1,600여세대로 지난 2007년 6월에 입주한 듯 합니다.
# 이와 같은 재건축아파트는 보유.거주기간계산을 공사기간전 보유.거주기간과 공사기간 및 재건축 완료후 보유.거주기간을 합산하여 양도소득세 비과세 여부를 판단하는데, 많은 조합원들이 비과세대상일 듯 판단되고
# 이로 인하여 시영2단지 소유 애초의 조합원들이 나름데로 기대수익이 실현된 가격대를 형성하고 있다고 보고 매물로 내놓고 있고, 이런 매물들이 인근 중개업소에 중복적으로 출현하고 있는 것(1개의 매물을 10곳의 공인중개사사무소에 내놓으면 10개의 매물이 되는 것)으로 보이며, 보다 상세한 내용은 발품을 팔아가며 지역을 방문 문의.확인해 보시기 바랍니다.
