인천 동춘동 소형평수 집값전망
mby*8
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2007.09.21
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조회 3427
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 인천광역시 연수구 동춘동
안녕하세요?
동춘동 풍림2차18평//동남21평 요즘 보합세인것같은데 추석후 전망이 궁금합니다.
송도신도시가 바로 코앞으로 향후에 소형평수들이 얼마나 가치를 인정받을지 궁금합니다.
송도야 서민들한테 남야그되버렸고 동춘동이 타켓일것같은데.....
현재 풍림 전세주고있는데 한번 일 저지를까 갈등하고있습니다.
조은조언 부탁드립니다.*^^*
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장기적으론 리스크가 있습니다.
님의 답변 | 2007-09-24
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장기적으론 대규모 신도시 송도, 청라, 영종, 검단 등의
물량부담으로 인해 높은 시세를 형성하긴 어려울 것으로 예상됩니다.
최근 송도신도시 인접과 저평가란 재료를 바탕으로 한 상승은
당분간 좀 더 이어질 것으로 예상되나 장기적으론 송도신도시와
분명 차별화 되는 양상을 띨 것으로 예상됩니다.
단기적으로 좀 더 보유하신 후에 재투자처를 물색해 보시기 바랍니다.
앞으론 양극화의 시대이니 장기적으로 송도, 청라신도시나
서울 서부지역 입성 적극적으로 노려보시기 바랍니다.
또한 지금은 소형 전성 시대지만 향후 규제 풀리고 분위기 바뀌면
다시 40평 이상의 중대형 시대로 돌아갈 가능성이 높다고 봅니다.
조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*
