광교신도시 개발과 신분당선 연장 등 주변 지역의 개발호재가 수원시 파장동 주택시장에도 어느 정도 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.또 파장동의 경우 천안선 성균관대역과 영동고속도로 북수원IC가 차로 5분 거리에 있어 서울 접근성도 뛰어납니다. 여기에 광교신도시 광역교통책 일환으로 북수원IC와 용인 상현IC를 연결하는 고속도로가 새로 건설될 계획이기 때문에 앞으로 교통여건은 더욱 개선될 전망입니다.이에 따라 파장동 주택시장은 장기적으로 가격상승이 예상되는 지역입니다. 그러나 파장동 화남2차의 경우 단지규모가 작은데다가 대중교통 이용도 불편한 편이어서 단지들이 밀집돼 있는 맞은편 정자동 보다는 투자가치면에서 떨어질 것으로 사료됩니다.

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