병방동 학마을아파트와 효성동 두산을 놓고 본다면 병방동 학마을 아파트가 실거주나 투자가치가 있을 것으로 보입니다. 효성동 두산의 경우 주변이 주거환경정비사업을 기대할 수 있겠지만 지역의 입지여건이 좋지 않기 때문에 정비사업을 한다고 하더라도 크게 집값이 오르지는 않을 것으로 예상됩니다. 따라서 안정적으로 실거주를 하기에는 학마을이 더 괜찮습니다.

현재 아버님과 세대를 갖이 하고 있지 않는 상황에서는 청약조건이 똑같이 적용되기 때문에 누구 앞으로 등기를 하는것은 의미가 없습니다. 만약세대를 갖이 하고 있는 상황에서 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 관련법에서 주택을 소유하지 아니한 것으로 인정하고 있습니다.

또한 현재 청약통장의 종류가 저축인지 예부금인지 알수가 없어 정확히 답변드리기 어려우나 청약저축일 경우에는 납입횟수와 불입금액이 높은 사람이 우선 당첨될 경우가 많기 때문에 아버님께서 납입금액과 불입금액이 더 많다고 한다면 회원님 이름으로 등기를 하시기 바랍니다.

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