이번에 동탄1신도시에 이번달 입주 물량 중 어떤분이 급히 처분하신다고 해서
시세보다 약 2~3천만원 싸게 아니면 더 싸게 살 수 있을거 같습니다.
30평대구요
근데
제가 궁금한건..
직접 살기도 할거지만 이후에 팔게될 때 가격이 지금 산 가격보다는 많이 올랐으면 좋겠는데..
동탄2신도시와 함께..
어우러져서..
가격이 좀...오를까요?
사도 될까요?
주거품질이 뛰어난 대규모 신도시입니다.
님의 답변 | 2007-09-22
분당선 연장구간이 동탄까지 이어지고 용서간고속도로 외에 경부고속도로 체증을
정말 획기적으로 개선할 수 있는 확실한 대책이 나온다면 상황이 좀 달라지나
현재로선 신도시 인프라가 확충될 때까지 아주 장기간 실거주를 통해
물량의 리스크를 낮추는 게 가장 안정적인 투자방법입니다.
15만 가구에 이르는 대규모 공급물량을 서울 핵심지역도 아닌 경기 남부
동탄신도시에서 소화해 내기엔 정말 엄청난 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다.
동탄 외에도 서울지역 뉴타운과 판교, 송파, 광교 등의 2기신도시 물량들을
다 합친다면 단기적인 약세는 불가피하다고 생각합니다.
동탄이 자족도시라고는 하나 넓은 업무타운 부지에 비해 현재 이전을 고려하고
있는 기업들의 수가 아직은 턱없이 부족해 해당부지가 신도시 입주 이후에도
상당 기간 그대로 방치될 수도 있습니다.
실거주 + 교통여건 개선과 인프라 확충 + 대규모 업무타운 조성 + 매물 소화
아주 장기적으로 접근하실 수 있다면 매입하시고 아니라면 기회비용 등을
고려해 신중을 기하시기 바랍니다.
