강서구 등촌동에 24평 아파트를 21500에 구입하고 만 3년이 다 되어갑니다. 현재 34000정도 하구요. 24평이 가격이 소폭상승중에 있는걸로 알고있어요. 사정이 있어 시댁으로 살림을 합치게 되어 이참에 집을 팔고 30평대로 옮길려고 하는데 등촌동 부영아파트를 염두하고 있습니다. 집팔고 전세끼고 사면 대출없이 집을 살수 있고. 리모델링과 9호선 마곡의 호재가 있어 가격이 상승하지 않을까 해서요..
다른 동네는 잘 몰라 염두하지 않았는데.. 어떻까요.. ? 아님 다른 아파트나 다른 동네 호재가 있는 곳 추천바랍니다
지금이 집 살 시기인지 계속 갈등이 됩니다.. 더 떨어질것인가.. 아님 다시 부동산시장이 활활 탈것인지... 어렵네요..이왕이면 시기를 잘 맞추어 사고 싶거든요..
방화동이 등촌동보다 나을까요.. ? 아님 은평구는 어떤지요.. ??
3년뒤에 아이가 초등학교 입학이라 학군도 염두하고 있습니다.
갈아타기 답변입니다.
님의 답변 | 2008-03-13
등촌동이냐 방화동이냐를 놓고 고민을 하시는 것 같습니다. 호재나 주거여건 등을 고려한다면 방화동 보다는 등촌동이 한수 위입니다. 특히 회원님께서 고려중인 부영아파트는 마곡지구, 지하철 9호선 개통 등의 호재까지 예상됩니다. 하지만 문제는 평형이 단일화 돼 있고, 브랜드밸류가 떨어지고 주변에 주공아파트 등촌 주공(임대포함)이 몰려 있어 이러한 호재들을 충분히 반영받기는 어려울 것으로 예상됩니다. 오히려 이러한 수혜는 우장산역 인근에 있는 우장산힐스테이트, 우장산롯데케슬, e편한세상아이파크 등의 단지들이 더 크게 받을 것으로 예상됩니다. 그 외의 다른단지들을 권해드리면 신정동 목동현대, 마포구 도화동 우성, 동작구 흑석동 한강현대 등을 권해드립니다. 입지여건도 좋고 중장기 적으로 가격 상승이 예상됩니다.
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