수원 호매실지구는 과천～봉담 간 고속도로 호매실 나들목을 통해 서울 진입이 수월한 지역입니다. 여기에 신분당선 개통과 수인선 전철(봉담역)이 개통에 따른 수혜도 예상됩니다. 또 택지지구로 개발되는 만큼 기반시설이나 편의시설 등이 잘 갖춰져 있어 앞으로 발전가능성이 높은 지역입니다.

그러나 호매실지구 내 단지를 적극적으로 추천하기에는 어렵습니다. 신분당선, 수인선 개통 등 호재가 풍부한 지역이지만 교통 및 생활환경이 제대로 갖춰지려면 오랜 시일이 걸릴 것으로 예상되기 때문입니다. 또 지구 내 임대비율이 너무 높아 주변 택지개발지구보다 향후 가격상승면에서 많이 떨어질 것으로 전망됩니다. 이에 호매실지구보다는 남양주, 의정부, 청라 등 다른 택지지구로 알아보시는 것이 투자가치면에서는 더욱 좋을 것으로 판단됩니다.

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