도봉구 창2동에 10년째 거주하고 있습니다.
태영아파트 근처 빌라로 12동짜리 빌라인데
반지하이고 대지지분은 6평 이하입니다.
전철역도 가깝고 살기도 편한데 반지하라 그게 불편해서
이사를 고려중입니다.
창2동은 4차뉴타운 후보지라고 해서 어떻게 해야 할지
잘 모르겠습니다.
좀더 보유할 가치가 있는 것인지 궁금합니다.
고견부탁드립니다.
빌라매도시기
박성배님의 답변 | 2008-03-05
답변드립니다.
우선 반지하인 경우에도 지분이 일정이상이면, 가치평가에서는 조금 낮아지지만 분양받을 수 있는 자격이 일반적으로는 있습니다.
뉴타운선정 유무가 확실히 결정이 난 상태에서는 도시재정비촉진에 따른 특별법에 의해 지분이 20제곱미터이상(6평이상)인경우에는 토지거래허가를 받아야 매입할 수 있기 때문에 실거주자가 아니면 매입하기가 사실 쉽지 않습니다.
귀하께서 계속 거주할 의사가 없으시면 여러가지 요건을 감안하시어
추후 매도하심이 좋을 듯 합니다.
