우선 잠실과 신천은 행정구역상의 명칭도 다르지만 학군에서도
약간의 차이를 보이고 있습니다.

또한 잠실주공5단지는 이 일대의 랜드마크 단지라는 상징성이 있기에
더 높은 시세를 형성하고 있고 향후 주민들의 소원대로
초고층 주복으로 거듭날 시엔 인근 롯데캐슬골드 이상의
폭발력을 지닌 유망한 단지입니다.

기존 용적률이 잠실주공5단지가 더 낮기에 같은 평형이라도
그만큼 재건축의 핵심인 대지지분이 좀 더 넓다는 것도 한 가지 요인입니다.

다만 제2롯데월드 등 송파대로 라인이 전반적으로 많은 규제를 받고 있어
언제 어떤 식으로 재건축이 될지는 아직 불투명한 상황입니다.

단기 투자 보다는 실거주를 통해 장기적으로 접근하신다면
잠실권 재건축 단지의 메리트는 분명 있을 꺼라 생각합니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*

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