적은돈으로 집을 늘려 가려고 하니 여간 고민스럽지 않습니다.
여러 곳을 알아보니 돈이 많이 필요하더군요...
그래서 알아보니
안양 덕천지구는 지분 평당 1700~ 2300 만원 정도 하더라구요
제가 알아본 매물을 대지지분이 12평이구 2억 2500만원 정도 한다는군요
33평형 배정예정이구요
제가 궁금한건
1. 지금 매입을 하는게 너무 늦은건가요
2. 대략 추가부담금이 얼마쯤 될까요
3. 덕천지구는 조합방식이 아니고 주공에서 시행한다고 하는데
(시공사 브랜드는 주민이 직접선택할수있다고함)
좋은건지 손해를 볼수도 있는지도 잘모르겠습니다.
시원한 답변해주시면 감사하겠습니다.
수고하세요....
덕천지구 답변입니다.
님의 답변 | 2008-03-10
덕천지구의 경우 입지만 놓고 본다면 추후 가치는 있을 것으로 보입니다. 하지만 감정평가가 이뤄지지 않았기 때문에 현상황에서 정확한 투자가치를 말하기 매우 곤란합니다. 주변 재개발 사업지의 전례를 살펴보면 34평형으로 배정받을 경우 조합원 분담금은 1억 5,000만~2억 원 수준으로 될 것으로 예측됩니다만 이것은 변경될 수 있사오니 이점 참고 하시기 바랍니다. 현재 덕천지구 주변의 비산래미안 34평형이 4억 5,000만~5억 원선에 시세가 형성돼 있기 때문에 추가분담금이 최대 2억 원만 넘지 않는다면 어느정도 가치는 있다는 판단입니다.
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