지금 군자동 단독주택(이층건물,대지30평)거주하고 있습니다.
이 집이 아직 시아버지 명의로 되어있는데
명의 변경을 하려니 세금이 2-3천 정도 나온다고 하더군요.
아랫집에 전세기 4500이고 명의 변경시 세금까지 합하면
대략 7000정도의 빚을 떠안는 겁니다.
그래서 제 생각엔 이 집을 팔고 의정부쪽으로 아파트를 사서 갈까
싶은데 신랑은 군자동이 앞으로 재개발 될 가능성이 매우 높다고
팔기를 꺼려하네요.
부동산에 물어봣더니 앞으로 더 올라갈꺼라고 팔지 말라고 했다는데
7000만원의 빚을 떠 안고 갈 만큼의 가치가 있을까 싶습니다.
군자동의 향후 발전가능성! 얼마나 될까요?
요즘 이 문제로 너무 골치가 아픕니다.
자세한 답변 부탁드려요.
군자동 주택을 보유하는 것이 현명한 선택이 아닐까......
님의 답변 | 2008-02-29
# 인터넷상에서 검색해보면 4차뉴타운 후보지나 재개발 가능성이 있는 지역들이 상당히 많은데, 아직까지 광진구 군자동 일대에 대한 개발정보는 없는 형편입니다.
# 그럼에도 불구하고 광진구 소재 주택을 매도하고 의정부에 주택을 구입하는 것은 조금은 늦은 감이 있고, 특히 군자동도 낙후된 주택가가 상당수인 점을 감안해 본다면, 개발가능성도 있으므로 의정부시로 갈아타기를 시도하는 것은 현명한 방법이라고 보기는 어렵겠습니다.
# 그리고 의정부시는 그동안 저평가 된 이유도 있었고, 그 외에 미군부대이전, 경전철 착공, 가능뉴타운, 금의뉴타운 등의 호재로 인하여 지난 1-2년간 50%이상 급등세를 보이며, 이미 상당폭으로 올라 있는 상태라는 점까지 감안해 본다면, 약간의 이자부담을 안더라도 군자동 주택을 보유하는 것을 권하고 싶습니다.
