평택의 경우 미군기지 이전과 평화신도시 등의 개발호재가 풍부해 지난 2005년~2006년 땅값, 집값이 많이 오른 지역 중에 한곳입니다. 부동산의 가격을 올리는 것은 집값이 아닌 땅 가격입니다. 즉 입지여건에 따라 가격의 상승폭이 좌우된다고 할 수 있습니다. 자족형 신도시급 규모로 대규모 개발이 이뤄지지 않는 이상 입지여건이 나쁘면 추후 개발이 완료된다고 하더라도 미래가치는 그리 밝지 않습니다. 특히 요즘과 같이 서울 및 수도권에서 미분양이 늘고 있는 상황에서 입지여건이 떨어지는 곳에 투자했다가는 손해를 보기 쉽습니다. 따라서 현재 롯데캐슬 미분양을 계약하셨다면 보유하셨다가 평화신도시 내 단지로 갈아타시는 것이 더 좋을 것으로 판단됩니다.

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