안녕하세요~ 28세남 입니다...
구리나 하남 덕소...등.. 경기도쪽으로 아파트를 매매하려고합니다
어디가 좋을지 막연하네요..ㅠㅠ
현찰로 1억2천정도잇고 전세를 끼고 살려고합니다
향후에 경기도쪽으로 투자가치가 잇을만한곳도 추천부탁드립니다^^
서울은 너무 비싸서 경기쪽으로 바꾸엇네요...ㅠㅠ
도 오 ㅏ 쥬 ㅅ ㅔ 욤...ㅠㅠ
그리고 30세 미만이 집을 살경우...증여세는 어떻게 되는건가요??
저희 부모님이 사주시는 거라....
좋은 방법은 없나요??
완전 초보라...정말 죄송합니다~~
많은 조언좀...부탁드립니다~~
유망지역이기는 하지만, 증여세부분은 감안해야 할 것으로......
님의 답변 | 2008-02-26
# 만30세미만의 자가 5천만원이상의 주택을 구입하는 때에는 관할 세무서로부터 주택구입자금에 대하여 소명자료제출 요구를 받을 수 있으며, 이 경우 구입자금의 80%를 입증하면 전체를 입증한 것으로 보지만, 80%를 입증하지 못하면 입증하지 못한 금액에 대하여 누군가로부터 증여받은 것으로 보고 증여세가 과세될 수 있습니다.
# 그리고 질의에 언급한 지역인 구리시.남양주시 와부읍(덕소).하남시는 조금 넓은 의미에서 동일 생활권역으로 동일.유사한 호재가 산적해 있어, 동부권 최고의 관심지역이기 때문에 이 점을 감안한다면, 다른 지역 보다는 위에 언급한 지역에서 매입을 권하고 싶습니다. 다만, 증여세부분을 감안하여 세무전문가와 상담이 필요하리라 사료됩니다.
