고양시 일대 뉴타운의 경우 가격 경쟁력이 떨어질 것으로 보입니다. 경기 북부권에는 기존 일산신도시를 비롯해, 파주신도시, 양주신도시, 식사지구, 덕이지구 등 신도시 및 택지지구에서 엄청난 물량이 쏟아져 나옵니다. 아무리 재개발지역이 좋다고 하더라도 신도시나 택지지구에 비해 입지여건 및 생활환경이 떨어지는 것은 사실입니다.
따라서 경기북부지역에서는 신도시 물량을 적극 공략하시는 것이 효과적이고, 재개발지분투자는 서울이나 인천일대가 더 효과적일 것으로 예상됩니다.

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