서부이촌동 지금 투자하면 늦습니까
pig*8*8
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2007.09.21
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조회 1256
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 서울특별시 용산구 이촌동
최근 용산역 부근이 크게 개발이 된다고 하는데요. 서부이촌동 주변 아파트는 나중에 인근 주상복합에 들어갈 수 있는 입주권이 나온다고 해서 구입을 고려중입니다.
그런데 금액이 만만치 않네요. 입주권 프리미엄이 1억원 이상 붙어 있더라고요. 지금 사도 손해가 없을까요?
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단기적으론 이제 거의 상투까지 왔습니다.
님의 답변 | 2007-09-26
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보통 큰손들이 훓고 지나간 난 뒤에 정부에서 규제대책이 발표되곤 합니다.
그렇게 본다면 서부이촌동은 현시점에서 투자목적으로 접근하라고
말씀드리긴 다소 조심스런 입장입니다.
물론 실거주라면 장기적으로 보시고 초급매물 매입할만 하나
현지분시세 보다 향후 감정평가금액이 낮게 책정되는 경우도
생길 수 있고 규제로 인해 입주권을 제대로 받지 못하고 현금청산
될 수도 있으니 이런 권리관계들을 꼼꼼하게 체크하시어
신중하게 접근하시기 바랍니다.
조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*
