안녕하세여~
저희 어머님이 문래4가에 24평정도의 공장이 있습니다.
그런데 요즘 경기가 좋지 않은 관계로 세가 잘 나오질 않네여..
세도 오히려 10년 전보다 줄였는데도 말이죠..
요즘 그쪽에 문닫는 공장들이 많다고 합니다.
그래서 매도를 생각했었는데... 그쪽이 발전이 된다는 얘기를 들어서 망설여집니다..
하지만 세를 받아서 생활하는 형편이라 어떻게 해야할지 모르겠습니다.
그래서 여쭤봅니다.
그쪽의 차후상황이 어떨지와 팔아야할지 말아야할지를 알고싶네여..
매도한다면 시세는 어떨지와 세를 받기에 적당한 곳을 알고 싶네여
너무 많은것을 여쭤보는거 같아 죄송합니다
부디 좋은 정보알려주시면 감사하겠습니다.
조금마한 정보라도 감사하게 받겠습니다.
답변드립니다.
님의 답변 | 2008-02-25
2011년까지 영등포구 문래동에는 경방공장과 대선제분을 비롯한 공장지역과 노후 불량주택지역들의 개발이 예정돼 있습니다. 현재 문래동 방림방적 공장과 경방공장, 대선제분 등 문래동 공장부지들은 개발이 진행되고 있는 상태입니다.
문래동 토지이용계획서를 살펴보면, 문래동4가는 아직 구체적인 개발이 계획돼 있지 않습니다. 문래동 공장지역들이 하나, 둘 개발되기 시작하면서 문래동4가 공장지역도 개발이 될 거라는 기대감만 높아진 상태입니다. 따라서 문래동4가의 경우 장기적인 투자안목으로 접근해야 합니다. 주변 지역들이 개발되면서 문래동4가도 재개발이 이뤄질 가능성이 크지만 단기적으로는 투자가치가 크지 않기 때문입니다. 해당 공장 매매나 임대시세에 대해서는 인근 부동산에 알아보시는 것이 더욱 정확하게 알 수 있습니다.
이상 답변을 마치겠습니다. 감사합니다.
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