광교청약
ans*g*r*
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2008.02.16
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조회 1106
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 경기도 수원시 이의동
안녕하세요.
청약저축 활용방법에 관해서 여쭙겠습니다.
1996년에 청약저축가입.(현재까지불입)
1997년에 14평형저층아파트매입.(재건축)
2004년12월에 사업시행인가.
2005년4월에 관리처분인가.
2008년4월경에 재건축보존등기.(예정)
제가위와같이 2008년5월 입주예정인 분양권 하나만 가지고있는상태입니다.
질문드리겠습니다.
1)보존등기전에 분양권처분하면 무주택기간이 언제부터산정되는지?
2)광교신도시에 청약저축으로 청약할수있다면 언제부터할수있는지?
3)광교신도시의 국민주택 분양시기는 언제까지인지?
친절한 답변바라며 건승하십시요.
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관리처분계획인가후부터 무주택자로......
님의 답변 | 2008-02-16
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# 투기과열지구(서울 등 수도권 대부분)내에서 재건축 조합설립인가후부터 입주시까지 아파트의 입주권은 전매할 수 없는 것이 원칙입니다. 다만, 2003년 12월 31일 이전에 조합설립인가를 받은 단지의 경우 1회에 한하여 전매할 수 있습니다.
# 그러므로 우선 입주권의 전매가 가능 한지 확인해 보시기 바라며, 입주권 전매를 가정할 경우, 청약저축 통장 활용시 무주택기간은 재건축 아파트의 관리처분계획인가 시점 이후부터 산정할 것으로 판단됩니다.
# 그리고 광교분양은 올해 9월부터 시작하는 것으로 알려져 있으며, 국민주택의 구체적인 분양시기에 대해서는 경기도시공사(1588-0466)에 문의.확인해 보시기 바랍니다.
