지역 :
1. 경기도 구리시 인창동 인창6단지주공 / 2. 경기도 구리시 인창동 인창2단지주공 / 3. 경기도 구리시 수택동
지난달에 간신히 집을 팔았습니다
잔금을 4월에 받기로 해서 여유있게 있었더니 집값이 들썩이는것 같군요
구리에 처가가 있는 관계로 그지역 집을 알아보고 있습니다
현재 자금은 2억남짓있는 상태입니다
1. 인창주공 6단지 24평
2. 인창주공 2단지 33평
3. 수택동 뉴타운 지역(현대 힐스테이트가 들어온다는...)
이 세군데에 투자를 저울질 하고 있습니다
별내선 확정이나 뉴타운 등 호재에 따라 가장 높은 투자수익이 예상되는 곳이 어느곳인지 궁금합니다.
답변드립니다.
님의 답변 | 2008-02-22
인창동 뉴타운 지분을 매입하시길 바랍니다. 수택동 뉴타운 지역은 가격이 너무 많이 오른데다 지분쪼개기가 많습니다. 따라서 현재 매입하실 경우 수익성이 많이 떨어질 것으로 판단됩니다. 그러나 인창동 뉴타운 지분의 경우 수택동보다 가격이 저렴한데다 구리역 역세권에 위치해 있어 세 지역 중 투자가치는 가장 뛰어날 것으로 판단됩니다.
주공의 경우 입주한지 10년이 넘은 아파트로 별내선 개발에 따른 호재가 이미 가격에 반영된 상태입니다. 또 인창동에는 대림e-편한세상, 동문굿모닝힐, 현대홈타운 등 인지도가 높은 단지들이 많아 주공아파트는 장기적으로 큰 투자가치가 없을 것으로 판단됩니다.
이상 답변을 마치겠습니다.
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