신도림동 푸르지오 1차를 1년후 구입 혹은 전세로 갈까 하는데 구입할 경우 1억정도의 대출을 받아야 합니다. 주상복합의 집값 상승추이가 제자리 걸음이라는 의견과 고급주상복합이 들어서기 때문에 꼭 그렇지만은 않다는 의견이 있어서
* 매매를 할지 전세로 갈지(이때 매매시에는 대출이자의 부담과 집값 상승에 대한 기대를, 전세시에는 대출이자없이 순수히 저축을 할수 있으나 대신 집값이 오를 경우 좀 아깝다는 점)
* 간다면 사정상 1년 후에 가야하는데 1년 동안 푸르지오1차의 집값 추이도 현재와 비슷할런지..궁금하네요.
답변 부탁드리겠습니다. 수고하세요
답변
님의 답변 | 2008-02-25
과거에는 아파트를 제외한 단독주택, 빌라, 주상복합의 경우 집값 상승률이 크지 않았습니다. 그러나 요즘은 회원님께서 말씀하신 대로 주상복합의 경우 초고층 주상복합이라는 이름 하에 원스톱으로 모든 생활을 할 수 있도록 지어져 아파트와 동일하게 가격 상승효과를 누리고 있습니다. 1년 후의 매매와 전세를 고려하고 계신데요. 부동산시장을 정확히 예측하기는 어렵습니다만 신도림역 주변으로 대형복합 쇼핑센터인 ‘테크노마트’가 이미 개장을 마쳤고, 앞으로 대형 주상복합 건물이 대거 들어설 예정에 이곳으로 투자심리를 부추기고 있습니다. 또 역 주변의 도림천 복원 사업도 추진하는 등 친자연적 복합 주거단지로 변모를 꾀하고 있으므로 주거여건도 개선될 전망입니다. 이러한 이유로 매입하시더라도 실거주는 물론 향후 가격상승 효과도 누릴 수 있을 것이라 생각됩니다.
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